Pokud máte ve svém okolí někoho, kdo někdy prodával nějakou nemovitost, dost možná se vám svěřil s tím, že to nebylo úplně jednoduché. Mnoho lidí si neumí představit, co všechno za prodejem nemovitosti je. Je to spousta práce, která může trvat i několik měsíců. Za odvedenou práci a úspěšně realizovaný prodej si samozřejmě makléř vezme odměnu v podobě provize. Někteří makléři si berou provize vysoké, někdo si řekne o nižší. Pokud uvažujete o tom, že k prodeji své nemovitosti přizvete makléře, je dobré si ověřit jeho spolehlivost, schopnosti a cenu na internetu.
Pokud vás čeká prodej domu v Kladně nebo okolí, rozhodně budete potřebovat pomoc. V této lokalitě není realitní trh v tak dobré kondici, jako je třeba v Praze. Při prodeji nemovitosti samozřejmě záleží na mnoha faktorech:
- Kde se nemovitost nachází
- O jakou nemovitost jde
- V jakém je stavu
- Zda má právní vady
- Jaká je cena
Jsou nemovitosti, které se prodávají velmi rychle. Jde většinou o novostavby nebo o velmi udržované nemovitosti, které jsou připravené k nastěhování. Velký zájem je i o stavební pozemky, ale zde hodně záleží na lokalitě. Nejmenší zájem je o starší nemovitosti k rekonstrukci. Právě u nich jsou zapotřebí další investice, proto je u nich velmi důležité správně nastavit kupní cenu.
Realitní makléř vám pomůže najít kupce, který bude akceptovat cenu v plné výši, maximálně s menší slevou. Zároveň vám nechá právníkem zhotovit kupní smlouvu a postará se o to, aby vám byla nemovitost řádně zaplacená. I proto je lepší realizovat prodej s makléřem, protože jde o spoustu peněz, které by bylo opravdu škoda ztratit třeba jen proto, že si špatně vyberete kupce. Makléř má zkušenosti i s lidmi a dokáže odhadnout, kdo je seriózní a kdo naopak zájem jen předstírá, nebo vám peníze nikdy nezaplatí. Řešit takovou situaci je téměř nemožné.
